2 895 000 €

House for sale in LUXEMBOURG-KOHLENBERG

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Overview
Ref.
X82Z
Surface
230 m²
Bedrooms
4
Bathroom
4
Garages
2

Detailed description

Situation :
L'ensemble résidentiel en triple A ( NZEB) haut de gamme se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de Kohlenberg offrant un cadre de vie exceptionnel.
Construction :
En façades principales se trouvent les entrées principaux et individuelles à chaque maison.
chacune comporte sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages.
lot A:
-sous-sol: salle de fitness, espace spa/sauna, salle de douche, la buanderie, cave et un local technique.
-Rez de chaussée: un espace de vie de 61m2, donnant sur terrasse de 27 m2 ainsi qu'un jardin, hall d'entrée, wc séparé et double garage.
-Étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher , 2 salle de bain, dont 2 chambres avec terrasse de 30 m2.
-Étage en retrait: suite parentale de 37 m2 conçue dans l’esprit penhouse avec sa terrasse tout autour de 26 m2 comprenant ( dressing et salle de bain) .

Parmi les prestations qu'offre ce projet : un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, menuiseries extérieures en bois aluminium, personnalisation des espaces par les soins de notre architecte, cahier des charges sont uniquement sur mesure.

La construction , la conception de ce projet par la qualité des finitions en terme d'isolation thermique et phonique garantissent un investissement à la hauteur des attentes de notre clientèle.
Nos bureaux sont à votre dispositions pour créer ensemble la maison qui vous correspond et sur mesure.
Mme Yasrin Jenai répond à vos exigences.

Inside

Dining room,

Living room,

Storeroom,

Laundry,

Basement,

Triple glazing

Outside

Loggia,

Outdoor parking,

Garage,

Garden,

Terrace

Comfort

Shower,

Separate WC,

Sauna,

Bathroom

Flooring

Parquet floor,

Tiling

Kitchen

Unfitted kitchen

Security

Alarme,

Videophone

Location

Nearby public transport,

Quiet and pleasant conditions

Various

New,

Pets allowed,

Completion guarantee

Heating

Underfloor heating,

Heat pump

Energy pass

Energy pass
A
Thermal protection class
A

Position

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