1 740 000 €

Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-KOHLENBERG

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Basisdaten
Ref.
X859
Fläche
255 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Garagen
1

Detaillierte Beschreibung

Situation :
L'ensemble résidentiel haut de gamme en triple A ( NZEB) se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de Kohlenberg offrant un cadre de vie exceptionnel.
Conception :
En façades principales se trouvent les entrées principaux et individuelles à chaque maison.
chacune comporte sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages.
lot D:
-sous-sol: Hobby, espace spa/saunade 39 m2, une salle de douche, la buanderie, cave et un local technique.
-Rez de chaussée: un espace de vie de 53m2, donnant sur terrasse de 16,49 m2 ainsi qu'un jardin, hall d'entrée, wc séparé et un garage.
-Étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher , 1 salle de douche, wc, les chambres donnent sur une terrasse de 28 m2.
-Étage en retrait: suite parentale de 41 m2 comprenant la chambre principale, sa salle de bain, dressing et espace de relaxation avec ses 2 loggias de 6,73 m2 et 8,88 m2.

Parmi les prestations qu'offre ce projet : un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, menuiseries extérieures en bois aluminium, personnalisation des espaces par les soins de notre architecte, cahier des charges sont uniquement sur mesure.

La construction , la conception de ce projet par la qualité des finitions en terme d'isolation thermique et phonique garantissent un investissement à la hauteur des attentes de notre clientèle.
Nos bureaux sont à votre dispositions pour créer ensemble la maison qui vous correspond et sur mesure.
Mme Yasrin Jenai répond à vos exigences.

Innen

Esszimmer,

Wohnzimmer,

Wäscheraum,

Keller,

Dreifach-Verglasung

Aussen

Balkon,

Nicht überdachter Parkplatz,

Garage,

Garten,

Terrasse

Komfort

Dusche,

Sauna,

Whirlpool,

Badezimmer

Böden

Parkettboden,

Fliesen

Küche

Nicht ausgestattete Küche

Sicherheit

Alarmanlage,

Video Türsprechanlage

Lage

Nähe öffentlichen Verkehrsmittel,

Nähe Autobahn,

Ruhige und Angenehme Lage

Verschiedene

Neu,

Haustiere erlaubt,

Fertigstellungsgarantie

Heizung

Fußbodenheizung,

Wärmepumpe

Energiepass

Energieausweis
A
Wärmeschutzklasse
A

Position

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