2 465 000 €

Maison à vendre à LUXEMBOURG-KOHLENBERG

Informations générales
Réf.
X850
Surface
290 m²
Chambres
5
Salle de bain
4
Garages
2

Description détaillée

Situation :
L'ensemble résidentiel en Nearly zero energy building ( NZEB) haut de gamme se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de Kohlenberg offrant un cadre de vie exceptionnel.
Construction :
En façades principales se trouvent les entrées principaux et individuelles à chaque maison.
chacune comporte sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages.
lot C:
-sous-sol: salle de fitness, espace spa/sauna d'environs 53 m2, une salle de douche, la buanderie, cave et un local technique.
-Rez de chaussée: hall d'entrée avec rangement, séjour, salle à manger et cuisine de 73,21 m2 ouvert sur terrasse de 22,48 m2 ainsi qu'un jardin arboré et sans vis à vis.
un wc séparé et double garage.
-Étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher de 18m2, 17m2 et 15 m2 avec 2 salle de bain, les 2 chambres ont accès vers vaste terrasse de 33,42 m2 donnant sur les hauteurs de la ville du Luxembourg.
-Étage en retrait: hall , 2 chambres à coucher, dressing, bureau, salle de douche.
Tous nos espaces sont modulables suivant les besoins et aménagement de la clientèle en sur mesure par nos soins.

Parmi les prestations qu'offre ce projet : un système d'alarme, de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, de stores à lamelles en aluminium, menuiseries extérieures en bois aluminium, personnalisation des espaces par les soins de notre architecte, cahier des charges sont uniquement sur mesure.

La construction , la conception de ce projet par la qualité des finitions en terme d'isolation thermique et phonique garantissent un investissement à la hauteur des attentes de notre clientèle.
Nos bureaux sont à votre dispositions pour créer ensemble la maison qui vous correspond et sur mesure.
Mme Yasrin Jenai répond à vos exigences.

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Buanderie,

Cave,

Triple vitrage

Extérieur

Balcon,

Emplacement extérieur,

Garage,

Jardin,

Terrasse

Confort

Douche,

WC séparé,

Sauna,

Salle de bain

Revêtement de sol

Revêtement de sol,

Carrelage

Cuisine

Cuisine non équipée

Sécurité

Alarme,

Videophone

Situation

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Situation calme et agréable

Divers

Nouveau,

Animaux acceptés,

Garantie d'achèvement

Chauffage

Chauffage au sol,

Pompe à chaleur

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
A

Position

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